某酒店改造工程结构安全检测

（一）工程概况

某酒店约建于上世纪九十年代，地上3层，其中地上第三层为双坡屋顶阁楼，结构类型为砌体结构，无地下室，建筑总面积约为1577m2。该建筑结构设计图纸及施工资料缺失。

近期，相关单位拟对上述酒店进行改造，为了解建筑物现状、确保结构安全可靠使用，受某公司的委托，本公司对其现结构进行结构检测，具体检测鉴定项目为结构布置检测、缺陷与损伤检测、砖强度检测、砂浆强度检测、混凝土强度检测、混凝土碳化深度检测、构件钢筋配置检测。

（二）处理建议

某酒店部分现浇钢筋混凝土顶板构件表面存在严重的蜂窝、麻面、露筋现象；地上二层走廊部分顶板构件底面存在严重雨水渗漏痕迹；部分墙体砌筑砂浆缝不饱满；楼梯、楼梯钢制护栏锈蚀严重；外墙西侧室外楼梯钢柱倾倒，锈蚀严重；走廊外侧方钢管柱截面尺寸偏小，承重横墙下无梁构件传递荷载，竖向传力途径不合理，采用多孔砖柱、钢柱及普通砖墙混合承重，存在严重安全隐患。

为确保房屋的后续正常安全使用，建议对酒店进行改造的同时，请有资质的设计单位和加固施工单位对上述酒店进行加固处理，并对加固过程中新发现的缺陷与损伤采取适当措施进行修缮处理。