作者：王锁军

北京蓝图工程设计有限公司

浅谈既有建筑结构改造加固设计方法（三）

建筑结构调查、检测与监测简介

王锁军

郭奇

中质华兴（北京）技术检测有限责任公司技术负责人

既有建筑结构调查

对既有建筑结构的鉴定前必须先进行 结构调查 和 检测 。对原结构调查不仅仅是检测公司的任务，也是结构设计师进行改造加

固设计前非常重要的一步，也就是说结构师在改造设计之前，必须到现场观察建筑结构、了解建筑的情况。

（1） 搜集既有建筑建筑、结构图纸。

（2） 建成年代、结构形式；是否进行过改建、扩建、改造和加固；是否改变过建筑用途（非常重要），建筑使用环境的调查和

与原设计不同的改变；这些变化是否有图纸；是否遭到过偶然的情况比如唐山地震后的加固、火灾后的加固等。

（3） 结构外观存在的裂缝、变形、地基沉降等。

调查是指人眼看、嘴问、手摸、尺量等得到的有关资料，这些内容非常重要，检测单位应该把这些内容落实后写入检测报告。

如果没有原建筑结构图纸， 建筑调查 这些内容更加重要。

该部分内容很多，很琐碎，具体可见《民用建筑可靠性鉴定标准》第4章 调查 与检测，和北京地标《房屋结构综合安全性鉴定

标准》第4章 调查 与检测。

二

既有建筑结构的检测与监测

全文强制标准《既有建筑鉴定与加固通用规范》 GB 55021-2021 第三章“调查、检测、监测”，增加了“监测”一项。

“监测”和“检测”不同，监测一般是对建构筑物、基坑、岩体等 长时间 观测并记录其变形、位移、裂缝等活动。

一般既有建筑的鉴定加固，大部分进行的是检测，对于某些新建项目、或既有建筑因故需要上述监测，根据监测的结果判断其是

否符合要求，需要时采取加固等措施，也属于既有建筑的鉴定和改造的内容，只不过大部分属于新建项目因施工、设计要求等或

出现问题需要监测找出问题原因并采取的相应措施等范畴，故本文略去监测内容。

国家标准《建筑结构检测技术标准GB/T50344-2019》对如何检测做了规定。

现简述结构检测的基本方法，结构师了解一下即可。

检测包括检查和测试（实际执行中也包括必要的建筑结构构件布置和断面尺寸的测绘工作）。检测主要有以下几项内容：

一：混凝土检测

1、 混凝土强度检测，如回弹法。

要按标准回弹出一组数据，按统计方法综合评定出混凝土强度等级。其它还有如超声法、钻芯法等。

2、混凝土构件尺寸、缺陷、和裂缝检测。

构件尺寸采用钢尺测量，裂缝缺陷等采用目测、塞尺、裂缝宽度测试仪、放大镜等。

3、混凝土结构（构件）的变形检测

梁、板的挠度可以用拉钢丝线测量；结构的倾斜和基础沉降一般是经纬仪和水准仪。

4、钢筋强度、配置与锈蚀检测

钢筋配置检测可分为钢筋位置、保护层厚度、直径、数量等项目。

钢筋直径等检测一般采用剔除保护层测量等，据说目前仪器测量不准。

钢筋锈蚀一般首先宏观判断是否存在锈蚀，对可能存在锈蚀的、工业建筑恶劣环境下锈蚀严重的情况，一般采用剔凿出钢筋，去

掉锈蚀层直接测量的方法，也可采用电化学法并综合判定锈蚀情况。

二：砌体结构检测

1：砌块强度检测一般采用回弹法 。

2、砌体砂浆强度检测：

比如回弹法和射钉法。

3、砌体结构缺陷检测

和施工单位、监理等要求的砌体质量检测方法查不多。对既有建筑重点还要检测砌体结构是否有裂缝、裂缝走向、宽度等；砌体

结构是否倾斜、沉降等。

三：钢结构检测

1、钢结构构件布置、断面尺寸、长度等测量

2、钢材牌号的检测，一般采用硬度法，或取样实验室测量。

3、构件挠度、垂直度、平整度检测

和施工质量检测类似，如目测、拉线测量、经纬仪检测、垂直度吊锤法等。

4、局部平整度、损伤检测

目测、靠尺、放大镜观测、滴油、小锤敲击检测外观质量、必要时采用仪器探伤检测内部质量等。

5、连接的检测

焊缝检测，目测、敲击、放大镜观测、小锤敲击，必要时采用探伤检测。螺栓采用目测、敲击结合，螺栓个数、直径、排列等。

必要时通过扭矩扳手检测螺栓松紧度。

四：其它结构如木结构、钢管结构、钢与混凝土混合结构、结构的特殊检测（比如震动）等略去。

用通规《既有建筑鉴定与加固通用规范》 GB 55021-2021对上述主体结构“调查、检测、监测”做一个总结：

三

地基基础调查、检测与监测

《建筑结构检测技术标准GB/T50344-2019》上没有地基基础检测的部分， 通规《既有建筑鉴定与加固通用规范》 GB 55021-

2021规定如下：

地基基础检测与监测和上部主体结构所有不同，我们可以这样理解。一般建筑在竣工结束后，沉降基本完成，有些软土地基上的

建筑，可能仍会继续沉降一段时间，故对于大部分既有建筑改造加固的工程，基本不存在地基基础沉降变形的问题。如果在结构

改造实施前有地基变形问题，应属于原建筑地基加固问题，所以建筑物的沉降和倾斜检测其实属于原建筑沉降监测（不是检测）

。同理，通常情况下既有建筑结构检测也不包括地基承载力检测，如果因为建筑改造需要验算地基变形和承载力时（既有建筑地

基承载力可提高1.0~1.2倍），应属于原有地勘报告或补充勘察的问题。

对于基础形式、构件布置、尺寸等检测，需要时只能挖开，按主体结构为混凝土结构进行测量和检测。

四

既有建筑结构检测总结

结构检测 应遵循“ 必须、 够用 、 针对性 、规划、科学 ”等原则。需要经过业主委托，最好由结构设计师提出检测任务书

，制定检测方案，进行检测最终给出检测报告。

既有建筑检测和是否有建筑结构图纸关系非常大。在进行检测之前，结构设计师和检测技术人员都要先收集既有建筑的原设计图

纸。早些年很多旧建筑的档案管理很差，丢失了原结构图纸。也有很多情况是原建筑图纸可能保存在某个地方或政府档案馆，业

主懒得找，或认为结构师到现场看看、有份检测报告就可以了，故推诿说图纸找不到。结构工程师要非常严肃的告知业主，原建

筑结构图纸对结构加固改造非常非常重要，一定尽最大努力找到图纸。如果没有原结构图纸将大大增加检测、鉴定的难度、工作

量和准确程度，也严重影响结构师确定安全、合理、经济的结构方案和施工图纸设计。若实在找不到，应该就业主改造要求编写

检测任务书，明确需要检测的内容。

下一期计划讲述结构鉴定，这部分内容将是该系列文章的重点。

后记：

该系列文章（二）发布后，朋友指出了文中的一些缺陷，提供了一些资料，现对文（二）补充如下：

文（二）提到的鉴定资质，虽然建设部没有制定标准，但很多地方有备案管理，目前北京、上海、深圳均有。我理解这个鉴定备

案证书，类似于设计公司的专项资质，建筑工程甲级的设计院其资质包含鉴定。对于其它很多检测鉴定类公司，该备案文件是否

有市场准入资格，按各地政府具体规定，北京无准入规定。

关于鉴定职业准入，目前国家没有明文要求，一般可以认为，具有设计资质的设计院出具的鉴定报告，应该加盖注册结构师章，

其它公司出具的鉴定报告，无统一要求。

检测不属于建筑设计行业，检测报告无需加盖注册结构师章，但应该附上检测资质，加盖单位公章。

检测、鉴定可以合并为检测鉴定报告。

感谢朋友对该系列文章的宝贵意见！

2022年1月18日

参考文献：

1：《既有建筑鉴定与加固通用规范》 GB 55021-2021

2：《建筑结构检测技术标准GB/T50344-2019》

3：《建筑结构检测、鉴定与加固》，高等院校土木教材

4：有关检测、鉴定标准

5：朋友提供的资料

原文来自：https://www.163.com/dy/article/GU96KISM05159BG3.html